1. Земля под строительство. Намерение застройки как основа получения земельного участка.
- Получение участка через аукцион: практика против теории.
- Возможности бесконкурентного получения земли из государственной или коммунальной собственности.
- Использование для строительства «вторичной» земли. Исходные данные для проектирования.
- Градостроительные условия и ограничения: содержание и порядок получения.
- Если местные правила застройки отсутствуют. Порядок оформления градостроительного обоснования.
- Задание на проектирование.
2. Современные требования к проектно-сметной документации.
- Инженерные изыскания, необходимые для проектирования.
- Состав проектно-сметной документации.
- Стадии проектирования. o С кем и как согласовывать проектно-сметную документацию?
- Инвестиционная экспертиза проекта: всегда ли она необходима? Разрешения на выполнение работ.
- Стоит ли получать разрешение на выполнение подготовительных работ? o Новый порядок получения разрешения на выполнение строительных работ. o Продление срока действия разрешений.
3. Паевое участие в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
- Кто и как определяет размер паевого участия?
- Заключение договора о паевом участии в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
- Отсрочка и рассрочка уплаты паевого участия.
- Последствия несвоевременной оплаты паевого участия.
Общественное обсуждение в градостроительстве.
- Общественное обсуждение в законодательстве Украины.
- Кто и когда должен проводить общественное обсуждение.
- Общественные слушания – особая форма общественного обсуждения.
- Организация общественных слушаний и защита интересов застройщика.
4. Принятие в эксплуатацию завершенного строительством объекта: обновленная процедура.
- Порядок выдачи сертификата соответствия.
- Согласование принятия в эксплуатацию с органами местного самоуправления и местными органами исполнительной власти.
- Возможно ли принять объект в эксплуатацию в судебном порядке?